עוד כתבות על תמ"א 38:
עומדים לקראת תמ"א 38? דעו את זכויותיכם
עו״ד גיא יקותיאל|
בעלי דירות בבניין משותף עשויים להתמודד מול הליכי "פינוי בינוי" או "תמ"א 38" שבמסגרתם נהרס הבניין ומוקם אחר תחתיו. מהי התמורה המגיעה להם במסגרת הליכים אלו והאם למאפיינים מיוחדים של דירתם הישנה (קומה, כיווני אוויר) יש השפעה על כך? (משפט)
עיריית בני ברק: הקבלנים מטעים את הציבור
כיכר השבת||
1
בעיריית בני ברק משיבים לטענת הקבלנים כי אי הפעלת תכניות תמ"א 38 הביאה לקריסות ולפגיעה בפועלים. לטענת העירייה, עבודות הקבלן נעשו לא במקצועיות (חדשות, בארץ)
התביעה נדחתה: תמ"א 38 לא ייכפה על הדיירים
עו"ד שי הררי|
מו"מ לביצוע פרויקט בבניין שברחוב פנקס בתל-אביב התפוצץ והגיע אל ביהמ"ש. השופטת דחתה את תביעת היזמים לאכיפת העבודות כיוון שהשתכנעה כי לא התגבש הסכם מחייב בין הצדדים (משפט)
המחוזי שלל תמ"א 38 בתל-אביב בגלל השכנים
עו"ד גיא יקותיאל|
פסק דין נוסף שניתן באחרונה מבהיר כי לצד הרוח הגבית שנותנות פסיקות המעודדות מיזמי תמ"א 38, בתי המשפט אינם תומכים בביצוע התכנית במידה שהיא פוגעת בזכויות השכנים (משפט)
"העירייה מסכלת ביודעין חידוש מבנים רבים ומעמידה בסכנה עשרות אלפי תושבים", כך טוען יו"ר ארגון הקבלנים מחוז דן. מנגד, דובר העירייה טוען: "זו יצירת פאניקה" (חרדים, בארץ)
יזם מוכר בתחום התמ"א 38 חשוד במרמה
כיכר השבת|
המשטרה עצרה הערב יזם נדל"ן מוכר מאזור המרכז העוסק במיזמי תמ"א 38 החשוד בעבירות של מרמה והפרת אמונים, סנגורו עו"ד נהרי: מרשי מכחיש את המיוחס לו (חדשות)
תמ"א 38 יצא לדרך על אף התנגדות חצי מהדיירים
מערכת פסקדין|
הבניין שנמצא ברמת גן מורכב משני מבנים שבכל אחד מהם 6 דירות. בעקבות תביעה שהגישו בשנה שעברה חצי מהדיירים, המפקחת אישרה את ביצוע הפרויקט בחלק אחד של הבניין (משפט)
איחור בסיום תמ"א 38 אינו בהכרח הפרת ההסכם
עו"ד שי הררי|
קומץ בעלי דירות בבניין שעובר עבודות חיזוק מזה כ-5 שנים, החליט שחברת הבנייה הפרה את ההסכם כיוון שסיום הפרויקט מתעכב. לפני כחודש הם דרשו לאסור עליה למכור את הדירות החדשות שבנתה, אך נדחו. נקבע כי בין הדיירים לבין עצמם יש מחלוקות בנוגע להתארכות הפרויקט (משפט)
הדיירים הסרבנים הגישו עתירה מיותרת וחויבו בהוצאות
עו"ד אמיר שטיינהרץ|
בעלי דירה ברמת גן המתנגדים לתמ"א 38 בבניין עתרו לבית המשפט לעניינים מנהליים לפני כ-5 חודשים ככל הנראה בניסיון לעכב ככל האפשר את ביצוע הפרויקט. השופט: "לא התרחש כל אירוע המצדיק פניה לביהמ"ש" (משפט)
מלכיאלי עושה סדר: הנעת תמ"א 38 • פרק 5
מיכאל מלכיאלי||
11
מיכאל מלכיאלי, חבר מועצת העיר ירושלים, נחשב למומחה בתחומי התכנון והבניה • בפרויקט מיוחד עם "כיכר השבת" הוא מגיש סדרת טורים על הנושא • והשבוע: כך תניעו את תמ"א 38 (נדל"ן, טור)
מלכיאלי עושה סדר: תמ"א 38 מול תב"ע • פרק 4
מיכאל מלכיאלי||
7
מיכאל מלכיאלי, חבר מועצת העיר ירושלים, נחשב למומחה בתחומי התכנון והבניה • בפרויקט מיוחד עם "כיכר השבת" הוא מגיש סדרת טורים על הנושא • והשבוע: תמ"א 38 מול תב"ע (נדל"ן, טור)
מלכיאלי עושה סדר: 'תמ"א 38/2' או 'פינוי בינוי'?
מיכאל מלכיאלי||
12
מיכאל מלכיאלי, חבר מועצת העיר ירושלים, נחשב למומחה בתחומי התכנון והבניה • בפרויקט מיוחד עם "כיכר השבת" הוא מגיש סדרת טורים על הנושא • והשבוע: פרק נוסף על תמ"א 38/2 או פינוי בינוי? (נדל"ן, טור)
מלכיאלי עושה סדר: 'תמ"א 38/2' או 'פינוי בינוי'?
מיכאל מלכיאלי||
16
מיכאל מלכיאלי, חבר מועצת העיר ירושלים, נחשב למומחה בתחומי התכנון והבניה • בפרויקט מיוחד עם "כיכר השבת" הוא מגיש סדרת טורים על הנושא • והשבוע: תמ"א 38/2 או פינוי בינוי? (נדל"ן, טור)
עושים לכם סדר: מה זה תמ"א 38?
מיכאל מלכיאלי||
34
מיכאל מלכיאלי, חבר מועצת העיר ירושלים, הפך בתוך זמן קצר למומחה בתחומי התכנון והבניה • בפרויקט מיוחד עם "כיכר השבת", הוא מגיש סדרת טורים לתועלת הציבור בכדי להנגיש את הנושא הסבוך • והשבוע: הפרק הראשון על תמ"א 38 (נדל"ן)
'שבס-כחלון' - האמנם בשורה לשוק הדירות?
עו"ד אילן גלזר|
תיקון 'שבס-כחלון' מעורר קשיים וקושיות. ייתכן שמוטב היה להשקיע מאמצים נוספים בקידום תכניות במסגרת תמ"א 38 שכבר אושרה ופועלת בשטח, אם כי בהיקפים לא מספקים, במקום ליזום תיקון נוסף שקיימים ספקות לגבי יישמו.
מתי מותר ליזם תמ"א 38 למכור דירות חדשות?
עו"ד אלעד וייסטוך||
2
באיזה שלב יכול יזם תמ"א 38 למכור את הדירות החדשות שעתידות להיבנות בפרויקט? עו"ד אלעד וייסטוך מתריע על הבעייתיות שעלולה להיווצר לבעלי הדירות הקיימות ולרוכשים החדשים אם הדירות יימכרו במועד מוקדם מדי או בקצב מהיר מדי
צפו: בניין מגורים קורס בכפר סבא
כיכר השבת||
10
בשעות הצהריים פוצצו לראשונה בארץ בניין שלם, ברחוב תל חי בכפר סבא. הבניין היה בן 4 קומות ובגובה של 15 מטרים, הוא נבנה לפני 60 שנה ובתוך 10 שניות קרס לחלוטין (בארץ)
התאחדות הקבלנים בישראל מזהירה היום: מיליון דירות ואלפי מבני ציבור בישראל עלולים לקרוס במקרה של רעידת אדמה חזקה. ראול סרוגו, סגן נשיא התאחדות הקבלנים: "אנו קוראים לראש הממשלה, להתעשת ולהוביל מהלך דרמטי שישנה את ההערכות" (חדשות)
אולי יעניין אותך
כל הזכויות שמורות לכיכר השבת בע״מ